Комплексное обслуживание инженерных систем
Для поддержания инженерных систем объектов в технически исправном состоянии необходимо выполнить комплекс взаимосвязанных организационных и технических мероприятий по контролю за состоянием инженерной инфраструктуры, устранению неисправностей, наладке и регулировке параметров оборудования, проведению профилактических и аварийных ремонтов.
Техническое обслуживание - это эксплуатационный уход и мелкий ремонт оборудования включающий в себя следующие основные и косвенные мероприятия:
1. Назначение ответственных за системы.
2. Проверка рабочей документации на соответствие фактическому состоянию.
3. Корректировка и восстановление утраченных схем и маркировок.
4. Разработка:
- графиков ППР;
- технологических карт;
- маршрутных карт;
- программ испытаний;
- регламентов взаимодействий;
- должностных, производственных инструкций и инструкций по охране труда;
- регламентов действий персонала при возникновении аварийных ситуаций;
- регламентов действия персонала при возникновении пожара.
5. Выполнение:
- плановых осмотров;
- планово-профилактических работ;
- плановых испытаний и технического освидетельствования оборудования;
- текущих и капитальных ремонтов;
- работ по заявкам.
6. Организация безопасного проведения всех видов работ.
7. Формирование специальных бригад для ликвидации аварий.
8. Разработка и ведение необходимой эксплуатационной документации.
9. Проведение испытаний средств защиты, средств пожаротушения и инструмента.
Работы по техническому обслуживанию выполняет квалифицированный персонал, проходящий периодическое обучение и аттестацию, требуемую для выполнения обязанностей по своей специализации, а также обучение по охране труда, пожарной и промышленной безопасности.
